1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵野市
100.1万円/㎡
前年比+30.6%
吉祥寺パールハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 41.31㎡の場合
相場
2,222万円
53.8万円/㎡
1,460
1,968
2,476
2,984
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,476万円
47.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
吉祥寺パールハイツ
1,750万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 41.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,750万円 | 42.4万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 1,990万円 | 48.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/29 | 1,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/20 | 2,080万円 | 50.4万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 1,750万円 | 42.4万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/02/08 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 2,996万円 | 61.9万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2021/02/28 | コトー武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,690万円 | 46.8万円 | 36.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/17 | ヴィラみやまえ 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅21分 | 1,420万円 | 34.9万円 | 40.64㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,080万円 | 49.7万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/24 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,500万円 | 56.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/20 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 1,790万円 | 55.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | 保栄マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 1,580万円 | 40.8万円 | 38.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.7㎡ | 1DK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/21 | オートルモンド.ロゼ 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅8分 | 2,080万円 | 55.8万円 | 37.26㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,580万円 | 55.4万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,200万円 | 62.5万円 | 35.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,100万円 | 61.8万円 | 50.19㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,480万円 | 63.5万円 | 39.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | 吉祥寺ユニアス 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 1,980万円 | 51.7万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/25 | ピアコート武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,480万円 | 59.2万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | 丸善ビル 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅1分 | 1,980万円 | 54.8万円 | 36.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 7戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 迦葉武蔵野マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,100万円 | 62.3万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | ユニアス井ノ頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 2,000万円 | 59.6万円 | 33.54㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/16 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,900万円 | 56.5万円 | 51.34㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、武蔵野市では30.6%上昇しています。